本篇文章是由《北京建筑工程學(xué)院學(xué)報》發(fā)表的一篇建筑論文，(季刊)創(chuàng)刊于1985年，是由北京市教委主管，北京建筑工程學(xué)院主辦的科技類學(xué)術(shù)期刊，年經(jīng)國家新聞出版總署批準(zhǔn)正式創(chuàng)刊并向國內(nèi)外公開發(fā)行。國際標(biāo)準(zhǔn)大16開本。

　　論文摘要：文章論述了智能建筑的含義、以及發(fā)展?fàn)顩r;建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、設(shè)計要點及系統(tǒng)檢測。指出建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)中的一個主要系統(tǒng)。

　　論文關(guān)鍵詞：智能建筑　建筑智能化系統(tǒng)　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

　　一、智能建筑的含義和發(fā)展

　　隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動化(BA)中的火災(zāi)報警及自動滅火系統(tǒng)獨立出來，形成消防自動化(FA);將安保系統(tǒng)獨立出來稱之為安保自動化(SA)，從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡稱。

　　直到2000年中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2000)的問世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ�設(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。”由此可見，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點，“節(jié)能環(huán)保”。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對GB/T50314-2000進行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進行了技術(shù)提升和補充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

　　智能建筑是一個綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機整體。猶如人的身體，只有各個器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個“A”就是智能化建筑的概念是錯誤的。

　　建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對建筑智能化系統(tǒng)國內(nèi)還有一個俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計稱為“強電”設(shè)計，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計。

　　建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進去是不太可能的，因此設(shè)計時應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

　　(二)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：

　　根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：

　　1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng);2、變配電系統(tǒng);3、公共照明系統(tǒng);4、給排水系統(tǒng);5、熱源和熱交換系統(tǒng);6、冷凍和冷卻水系統(tǒng);7、電梯和自動扶梯系統(tǒng);8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)(設(shè)備)間的數(shù)據(jù)通信接口功能;9、中央管理工作站與操作分站功能;10、系統(tǒng)實時性;11、系統(tǒng)可維護功能;12、系統(tǒng)可靠性;13、現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量;14、現(xiàn)場設(shè)備性能;15、依據(jù)設(shè)計要求所需評測的項目等。

　　可見，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。

　　(三)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測

　　1、系統(tǒng)檢測：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過規(guī)定的試運行時間后，竣工驗收前所進行的對系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進行的全面檢驗和測試，評價結(jié)果將作為竣工驗收和智能化系統(tǒng)等級評估的依據(jù)。

　　但是，智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計方案時，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。

　　二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

　　《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。

　　雖然，從現(xiàn)實來看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟發(fā)展中，住宅(小區(qū))的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅(小區(qū))智能化的發(fā)展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅(小區(qū))自身的特點與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個主要產(chǎn)品。它可以實現(xiàn)對住宅內(nèi)表計(水表、電表、燃?xì)獗怼⒅憋嬎�表、熱水、供熱等計量儀表和設(shè)備)的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。

　　(一)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

　　按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對建筑物內(nèi)各類機電設(shè)備進行監(jiān)測、控制及自動化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。

　　我們把它總結(jié)歸一下，即：

　　實現(xiàn)自動監(jiān)視與自動調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化;各類機電設(shè)備的啟、停和運行進行連鎖操作，以確保機組的安全運行;各類機電設(shè)備的故障自動監(jiān)測，以保證設(shè)備的安全和及時維修;實現(xiàn)優(yōu)化控制以實現(xiàn)節(jié)能降耗;實現(xiàn)過程控制自動化以節(jié)約設(shè)備管理人員。